Site bahçesi ve ortak alan peyzajı: küçük bütçeyle büyük fark

Site yönetimleri peyzaj konusunu genellikle “bahçıvan ücreti” başlığı altında görür. Oysa doğru planlanmış bir yenileme, aidatı artırmadan sitenin görünümünü ve değerini değiştirir. Belediye park işlerinden site bahçelerine kadar edindiğimiz deneyimle önceliği nasıl kuracağınızı anlatıyoruz.

Önce ne yapılmalı

Her yenilemede sıra aynıdır: önce su, sonra zemin, sonra bitki. Sulama sistemi çalışmıyorsa dikilen her bitki bir yıl içinde kaybedilir. Sert zemin, yani yollar ve oturma alanları, bitkilerden önce bitirilmelidir; aksi halde şantiye trafiği yeni çimi ezer.

Bitki seçimi

İstanbul ve Ege ikliminde az su isteyen, yerel türler hem bakım maliyetini hem de kayıp oranını düşürür. Zeytin, lavanta, biberiye, mersin ve akdeniz defnesi bu türlerin başında gelir. Gölgeli avlularda ise çim yerine yer örtücü bitkiler tercih edilmelidir; çim gölgede tutunmaz ve sürekli yenileme masrafı çıkarır.

Sulama

Damla sulama, fıskiyeye göre yüzde kırka varan su tasarrufu sağlar ve yaprak hastalıklarını azaltır. Zamanlayıcılı bir sistem, bahçıvanın işini kolaylaştırır ve yaz aylarında unutulan sulamaların önüne geçer.

Aydınlatma ve güvenlik

Yol boyu alçak aydınlatma hem güvenliği artırır hem de akşam saatlerinde bahçenin kullanımını uzatır. Gereksiz yüksek direkler yerine düşük enerjili, sıcak ışıklı armatürler tercih edilmelidir.

Bakım maliyeti nasıl düşer

Bitki sayısını değil, doğru bitkiyi artırın.
Çim alanını küçültüp yürüyüş yolu ve oturma alanı ekleyin.
Budama takvimini yılın başında yazılı hale getirin.
Sulama sistemini kış öncesi boşaltıp kontrol ettirin.

Çocuk oyun alanı ve oturma

Oyun alanı zemininin kauçuk ya da kum olması, güvenlik açısından belirleyicidir. Oturma banklarının gölgede, birbirine bakacak biçimde yerleştirilmesi komşuluğu artırır. Bu iki alan, sitenin en çok kullanılan yerleridir ve bütçenin önemli kısmı buraya gitmelidir.

Nasıl başlanır

Mevcut durum fotoğrafları ve bir kroki ile bize yazın. Öncelik sırasını ve kabaca maliyeti içeren bir ön rapor hazırlarız; uygulamayı ister biz yapalım, ister sitenin kendi ekibi yürütsün.