Müteahhit ve yatırımcı

Projeyi çizen ekip sahada da yanınızda.

Mimari, statik ve mekanik koordinasyon, ruhsat takibi ve şantiye şefliği tek ekipte. Kat malikleriyle iletişimi biz taşırız; siz yatırımın hesabına odaklanırsınız.

Ücretsiz Bina DeğerlendirmesiSık sorulanlar
Şantiyede proje çizimlerini inceleyen müteahhit ve mimar

Müteahhit ve yatırımcı

Sizin için ne değişir

Proje, ruhsat ve şantiye yönetiminde güvenilir mimari ortak.

  • Ruhsat riski azalır

    Projeler imar durumuna ve yönetmeliğe göre baştan kurulur; belediye düzeltmeleri hızlı döner, takvim kaymaz.

  • Kat maliki iletişimi bizde

    Toplantı, bilgilendirme ve onay süreçlerini yürütürüz. Kat malikleriyle konuşan ve güven veren bir mimar sizin lehinize çalışır.

  • Şantiyede tek disiplin

    Şantiye şefimiz hakediş, metraj ve iş programını proje diliyle takip eder; tasarım ile uygulama arasındaki boşluk kapanır.

  • Satılabilir proje

    Daire planları, cephe ve ortak alanlar hedef alıcıya göre tasarlanır; iç mimarlık ve peyzaj teslim öncesinde hazır olur.

Nasıl ilerler

Tespitten teslime, aynı ekip.

Fizibiliteden iskâna kadar aynı adımlar, yatırımcının takvimine ve hesabına göre yürütülür.

  1. Tespit

    2 ila 4 hafta

    Beyoğlu Mimarlık + lisanslı kuruluş

    Arsa ve mevcut yapı için fizibilite: imar durumu, emsal, riskli yapı raporu ve hak sahipliği tablosu. Yatırım kararını rakamla verirsiniz.

  2. Proje

    6 ila 10 hafta

    Mimari ekip

    Avan projeden uygulama projesine, statik ve mekanik koordinasyon dahil. Metraj ve keşif proje ile birlikte hazır olur.

  3. Ruhsat

    2 ila 4 ay

    Ruhsat takip

    Belediye başvurusu, düzeltme turları ve yapı ruhsatı. Kurum yazışmalarını biz yürütür, sizi karar noktalarında bilgilendiririz.

  4. İnşaat

    12 ila 18 ay

    Şantiye şefi

    Şantiye şefliği, iş programı, hakediş kontrolü ve kalite denetimi. Taşeron koordinasyonu proje diliyle yapılır.

  5. Teslim

    2 ila 4 hafta

    Proje yöneticisi

    İskân başvurusu, eksik listesi ve kat maliklerine teslim. Satış sonrası bakım planı ile alıcı memnuniyeti korunur.

Birlikte çalışma

Birlikte çalışma modeli

Kapsamı projenin ölçeğine göre birlikte belirleriz. Üç modelden biriyle başlar, gerekirse genişletiriz.

  • Proje ortaklığı

    Arsa veya bina sizde, tasarım ve teknik yürütme bizde. Riskli yapı tespitinden ruhsata kadar süreç ortak planlanır; kat maliki iletişimi bizden geçer.

    Kime uygun

    Kentsel dönüşüm arsası olan müteahhitler

  • Danışmanlık

    Mevcut ekibinize mimari proje, ruhsat takibi veya şantiye denetimi konusunda belirli başlıklarda destek. Kapsam ve süre baştan yazılır.

    Kime uygun

    Kendi şantiye ekibi olan firmalar

  • Anahtar teslim

    Projeden iskâna kadar tüm teknik süreç Beyoğlu Mimarlık’ta. Tek sözleşme, tek takvim, tek muhatap. İç mimarlık ve peyzaj teslim kapsamına dahil.

    Kime uygun

    Yatırımcılar ve portföy sahipleri

Sık sorulanlar

Karar vermeden önce.

Kısa cevaplar burada. Süre, maliyet ve mevzuatla ilgili daha uzun liste kaynaklar bölümünde.

Tüm sorular
Yalnızca proje ve ruhsat için çalışabilir miyiz?

Evet. Danışmanlık modelinde mimari proje, statik koordinasyonu ve ruhsat takibini üstleniriz; şantiye sizin ekibinizde kalır. Kapsam ve süre sözleşmede baştan yazılır.

Kat malikleriyle anlaşma aşamasında destek veriyor musunuz?

Evet. Toplantıları yönetir, paylaşım tablosunu hazırlar, sözleşme öncesi teknik soruları yanıtlarız. Kat malikleri süreci anladığında karar hızlanır.

Hangi bölgelerde çalışıyorsunuz?

İstanbul merkezliyiz; İzmir ve Antalya’da yürüyen işlerimiz var. Başka şehirler için proje ölçeğine göre değerlendiririz.

Fiyatlandırma nasıl işler?

Proje ve ruhsat işlerinde inşaat alanı üzerinden, şantiye şefliğinde aylık, anahtar teslimde toplam keşif üzerinden teklif veririz. İlk görüşmede kapsamı netleştirip yazılı teklif sunarız.

İlgili hizmetler

Bu yolda sunduğumuz hizmetler

Hepsi aynı ekipten. Hangisiyle başlarsanız başlayın, muhatabınız değişmez.

Diğer kitleler:Kat Malikleri · Site Yönetimleri

Bir sonraki projenizi birlikte planlayalım.

Arsa, bina veya fikir aşamasındaki projeniz için ilk keşif görüşmesi ücretsiz. Kapsamı ve çalışma modelini birlikte belirleriz.

Ücretsiz Bina DeğerlendirmesiWhatsApp ile yazın