Kat malikleri
Önce anlayın, sonra karar verin.
Riskli yapı raporundan anahtar teslimine kadar her adımı kat malikinin diliyle anlatırız. Kimse sizi imzaya zorlamaz; önce binanızın durumunu, hakkınızı ve seçeneklerinizi öğrenirsiniz.
Kat malikleri
Sizin için ne değişir
Binanız riskli mi, hakkınız ne, süreç nasıl işler. Ücretsiz değerlendirmeyle başlayın.
Tek muhatap
Rapor kuruluşu, müteahhit, belediye ve şantiye ile siz değil biz konuşuruz. Sorularınızın tek adresi vardır.
Anlaşılır bilgi
Hak sahipliği, paylaşım oranı, kira yardımı ve sözleşme maddeleri kat maliki toplantısında sade bir dille anlatılır.
Şeffaf takvim
Hangi adımın ne kadar süreceğini baştan bilirsiniz. Gecikme olursa nedenini ve yeni tarihi öğrenirsiniz.
Sahada denetim
Şantiye şefimiz inşaatı proje ve sözleşmeye göre denetler; ilerlemeyi düzenli raporla ve fotoğrafla görürsünüz.
Nasıl ilerler
Tespitten teslime, aynı ekip.
Aynı beş adım, kat malikinin gözünden. Her adımda sizden ne beklendiğini ve bizim ne yaptığımızı bilirsiniz.
Tespit
2 ila 4 haftaBeyoğlu Mimarlık + lisanslı kuruluş
Bakanlık lisanslı kuruluşla riskli yapı raporu alınır. Rapor öncesinde binanızı ücretsiz değerlendirir, ne bekleyeceğinizi anlatırız.
Proje
6 ila 10 haftaMimari ekip
Daire büyüklükleri, kat planı ve cephe kat malikleriyle birlikte netleşir. Sizin onayınız gelmeden ruhsata gidilmez.
Ruhsat
2 ila 4 ayRuhsat takip
Belediye başvurusunu ve düzeltmeleri biz takip ederiz. Siz yalnızca imza gereken noktalarda bilgilendirilirsiniz.
İnşaat
12 ila 18 ayŞantiye şefi
Yıkımdan ince işlere kadar şantiye şefimiz sahadadır. Aylık ilerleme raporu ve fotoğraflar sizinle paylaşılır.
Teslim
2 ila 4 haftaProje yöneticisi
İskân alınır, daireler kontrol listesiyle teslim edilir. Bakım planı ve garanti bilgileri dosyanızla birlikte verilir.
Başlangıç
Ücretsiz bina değerlendirmesi ne içerir
Adres ve kat sayısını yazın; iki iş günü içinde dönüş yaparız. Yerinde inceleme sonrası elinizde şunlar olur.
Bağlayıcılık yok, ücret yok. Karar kat maliklerinindir.
- Yerinde ön inceleme: yapı yılı, taşıyıcı sistem, görünür hasarlar
- Riskli yapı ihtimali ve rapor sürecinin sade anlatımı
- Arsa payı ve hak sahipliği hakkında ilk bilgilendirme
- Bölgeye göre imar durumu ve olası proje seçenekleri
- Tahmini takvim ve sizden beklenen belgelerin listesi
- Kat maliki toplantısı için gündem önerisi
Sık sorulanlar
Karar vermeden önce.
Kısa cevaplar burada. Süre, maliyet ve mevzuatla ilgili daha uzun liste kaynaklar bölümünde.
Tüm sorularRiskli yapı raporu için tüm kat maliklerinin onayı gerekir mi?
Hayır. Riskli yapı tespiti için bir kat malikinin başvurusu yeterlidir. Rapor sonrası dönüşüm kararı içinse arsa payı çoğunluğu aranır; toplantıda bu oranı ve ne anlama geldiğini birlikte hesaplarız.
Süreç boyunca nerede oturacağım?
Yıkım ile teslim arasında dairenizden ayrılırsınız. Riskli yapı kapsamında kira yardımı başvurusu yapılabilir; sözleşmede müteahhit tarafından ödenecek kira desteği de ayrıca düzenlenebilir. İkisini de başvuru aşamasında birlikte planlarız.
Ücretsiz değerlendirme beni bir şeye bağlar mı?
Hayır. Değerlendirme, binanızın durumunu ve seçeneklerinizi anlamanız içindir. Sözleşme yalnızca kat malikleri karar verirse gündeme gelir.
Müteahhiti siz mi seçiyorsunuz?
Seçim kat maliklerinindir. Biz teklifleri aynı tabloya koyar; paylaşım oranı, teminat ve süre maddelerini karşılaştırır, sözleşme öncesi görüşümüzü açıkça söyleriz.
İlgili hizmetler
Bu yolda sunduğumuz hizmetler
Hepsi aynı ekipten. Hangisiyle başlarsanız başlayın, muhatabınız değişmez.
Kentsel Dönüşüm
Riskli yapı tespitinden anahtar teslimine, kat maliklerinin yanında.
Hizmeti görDış Mimarlık
Cephe, kütle ve çevreyle kurulan ilişki.
Hizmeti görİç Mimarlık
Daireden ofise, yaşanan mekânın ölçüsüne göre tasarım.
Hizmeti gör
Diğer kitleler:Müteahhit ve Yatırımcı · Site Yönetimleri
Binanızın durumunu öğrenmek ücretsiz.
Adres ve kat sayısını yazın; iki iş günü içinde dönüş yapalım, binanızı yerinde görüp seçeneklerinizi birlikte konuşalım.