Riskli yapı başvuru listesi
Lisanslı kuruluşa başvurmadan önce elinizde olması gerekenler.
Listeyi aç
- Tapu fotokopisi (arsa paylı ise hisse bilgisi)
- Kimlik fotokopisi
- Bina için varsa mimari proje veya rölöve
- Yapı ruhsatı ya da iskân belgesi fotokopisi
- Binadaki bağımsız bölüm sayısı ve kat sayısı
- Kat malikleri iletişim listesi
- Varsa daha önce alınmış hasar tespit veya bilirkişi raporu
- Başvuru dilekçesi (kuruluş örnek verir)
Kat maliki toplantı gündemi
İlk toplantıda konuşulması gereken başlıklar, sırayla.
Listeyi aç
- Riskli yapı raporunun özeti ve itiraz süresi
- Dönüşüm seçenekleri: kendi imkânlarıyla, müteahhitle, kentsel dönüşüm kredisiyle
- Arsa payı dağılımı ve mevcut tapu durumu
- Kira yardımı ve taşınma takvimi
- Müteahhit adayları ve teklif isteme yöntemi
- Kat malikleri temsil heyeti seçimi
- Karar yeter sayısı ve imza süreci
- Bir sonraki toplantı tarihi
Müteahhit sözleşme kontrol listesi
İmzadan önce her maddeyi tek tek işaretleyin.
Listeyi aç
- Teslim süresi ve gecikme cezası açık yazılmış mı
- Daire metrekareleri ve kat planları sözleşmeye ekli mi
- Malzeme listesi marka ve model düzeyinde belirtilmiş mi
- Kira yardımı kimin tarafından ve ne kadar süre ödeneceği yazılı mı
- Teminat mektubu ya da ipotek düzenlemesi var mı
- Müteahhitin önceki işleri ve referansları doğrulandı mı
- Ortak alanlar, otopark ve depo dağılımı belirtilmiş mi
- Uyuşmazlık durumunda hangi yol izlenecek, yazılı mı
Taşınma ve kira yardımı takvimi
Karar ile taşınma arasındaki adımların zaman çizelgesi.
Listeyi aç
- Riskli yapı kararının tebliği ve itiraz süresi
- Tahliye için tanınan süre ve uzatma talebi
- Kira yardımı başvurusu için gerekli belgeler
- Elektrik, su ve doğalgaz aboneliklerinin kapatılması
- Eşya taşıma ve geçici konut planı
- Yıkım öncesi bina fotoğraflarının arşivlenmesi
- Yeni bina teslim tarihinin takvime işlenmesi
- Teslimde iskân ve tapu işlemleri